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Una de las soluciones más efectivas para lograr esto son los sistemas de ventilación de doble flujo con recuperación de calor. Sin embargo, si tu casa se encuentra en un edificio en régimen de propiedad horizontal, puede ser necesaria la autorización de la comunidad para determinadas obras. Descubre todos los detalles en este artículo.

La importancia de la calidad del aire en tu hogar

La calidad del aire en tu hogar es crucial, especialmente en zonas urbanas donde la ventilación natural puede ser insuficiente o incluso perjudicial debido a la entrada de aire sin tratar, polvo y contaminación. Los sistemas de ventilación de doble flujo con recuperación de calor se presentan como una solución óptima, ya que no solo mejoran la calidad del aire, sino que también contribuyen a la eficiencia energética de la vivienda.

¿Qué es la ventilación de doble flujo?

La ventilación de doble flujo es un sistema que se puede instalar tanto en viviendas particulares como en edificios no residenciales (oficinas, residencias, etc.). Este sistema introduce aire fresco del exterior filtrado y extrae el aire viciado, junto con malos olores y humedad, del interior de la vivienda. Además, recupera energía del aire interior para calentar el aire de aportación, lo que ayuda a reducir el consumo energético.

Este sistema no debe confundirse con el aire acondicionado, aunque contribuye a la eficiencia energética al mantener una temperatura agradable en el hogar. En verano, introduce aire fresco filtrado del exterior, y en invierno, aire atemperado sin perder calor, de ahí el nombre de "recuperadores de calor".

Beneficios del sistema de ventilación de doble flujo de Orkli

El sistema de ventilación de doble flujo con recuperación de calor HCC 2 de Orkli ofrece numerosas ventajas, entre ellas:

• Hasta un 95 % de eficiencia térmica.
• Recuperación de hasta el 77 % de la humedad.
• Intercambiador de calor a contraflujo de plástico.
• Certificación PHI.
• Configuración versátil de la unidad.
• Control de la demanda con sensor de HR integrado.
• Ventiladores EC de bajo consumo energético.
• Refrigeración automática por by-pass.
• Protección antiescarcha del intercambiador de calor.
• Funcionamiento silencioso.
• Facilidad de acceso para el cambio de filtro.
• Programación semanal.
• Modo chimenea.
• Amplia gama de opciones de control.

¿Es necesaria la autorización de la comunidad de propietarios?

Para la instalación de un sistema de ventilación es necesario realizar obras que pueden afectar elementos comunes del edificio, como la fachada o la azotea. La Ley de Propiedad Horizontal (LPH) regula las modificaciones en edificios con elementos comunes y establece que cualquier obra que altere la seguridad, estructura, configuración o estado exterior del edificio, o que perjudique los derechos de otros propietarios, requiere autorización de la comunidad.

Análisis de los estatutos de la comunidad

Es fundamental revisar los estatutos de la comunidad del edificio, que pueden contener cláusulas específicas sobre modificaciones estructurales. Estos estatutos pueden obtenerse en el Registro de la Propiedad o solicitándolos al administrador de la comunidad.

Si necesitas obtener el permiso de la comunidad, será crucial contar con el asesoramiento de un instalador experto y presentar un proyecto detallado durante una asamblea de propietarios para obtener la aprobación.

Conclusión

Instalar un sistema de ventilación en tu hogar es una excelente manera de mejorar tu calidad de vida y eficiencia energética. Sin embargo, es esencial cumplir con los requisitos legales y obtener el apoyo de la comunidad, si es necesario, para evitar problemas futuros.